刀根山レックスマンション

  • 大阪府豊中市刀根山四丁目

  • / 蛍池駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,080万円
29.4万円/㎡
相場
2,248万円
31.8万円/㎡
1,082
1,859
2,637
3,415
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,637万円
26.3万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
刀根山レックスマンション
2,080万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 70.78㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,080万円29.4万円3階 70.78㎡ 2SLDK西
2025/04/222,750万円31.5万円7階 87.22㎡ 4LDK南
2024/02/192,499万円28.5万円5階 87.67㎡ 4LDK西
2024/02/082,680万円30.6万円5階 87.67㎡ 4LDK西
2023/12/272,980万円34.0万円5階 87.67㎡ 4LDK西
2023/11/283,180万円36.3万円5階 87.67㎡ 4LDK西
2023/02/152,180万円28.9万円4階 75.54㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,080万円29.4万円70.78㎡2SLDK3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2025/02/18藤和豊中刀根山ホームズ
豊中市刀根山三丁目
蛍池駅7分 2,080万円35.9万円57.99㎡1LDK3階 / 6階建 北東1992年25戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/04/24ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 2,180万円39.1万円55.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1984年41戸RC
2024/10/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,380万円23.7万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/24ファミール豊中千里園
豊中市千里園二丁目
豊中駅9分 2,698万円43.8万円61.6㎡3LDK2階 / 3階建 西1985年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、豊中市では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は豊中市の平均と比較して2.1%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比+6.7%
豊中市
28.8万円/㎡
前年比-12.7%

マンション概要

マンション名刀根山レックスマンション
所在地大阪府豊中市刀根山四丁目
交通蛍池駅徒歩8分
築年月1989年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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